|
|
|
|
|
|
|
Vender una propiedad es con frecuencia un asunto emotivo, pero es necesario
concentrarse en que la transacción satisfaga tanto sus expectativas como
vendedor, como las de quien va a comprar. |
|
|
|
|
Vender una casa requiere conocimientos sobre el mercado de los bienes raíces
del área donde se encuentra ubicada, por eso es común que los vendedores
contraten a un agente de bienes raíces para que les represente durante la
transacción. El agente se encargará de una serie de actividades para promover la
compra del inmueble. Entre otras cosas, usted y su agente establecerán el precio
de venta, desarrollarán una estrategia de marketing, acompañarán a los posibles
compradores durante sus visitas, negociarán las ofertas y participarán en el
cierre de la transacción. Esta guía le explica en detalle cada uno de estos
aspectos. " Fijar un precio “correcto” a su casa le ayudará a venderla más rápido y
evitará que sea considerada una propiedad que nadie quiere comprar. " El precio de una casa está condicionado por las tendencias del mercado. Es
común que los vendedores sean emotivos al determinar el valor de una casa, esto
se debe a que las casas tienen un valor especial para las personas; pero los
precios poco realistas demoran la venta e incluso, llevan a que los
prestamistas, tras la valuación de la vivienda, desestimen la posibilidad de
aprobar un crédito al posible comprador. Aunque puede ocurrir que venda su
propiedad por debajo del precio real por desconocimiento del mercado local y de
los valores agregados que puede tener su vivienda. Es muy recomendable contratar
a un valuador/tasador profesional de propiedades por medio de su agente de
bienes raíces. |
Comprar una casa puede ser abrumador para alguien que no está familiarizado con
los términos y las transacciones de bienes raíces, pero hoy en día comprar una
casa es más fácil. El comprador necesitará buena energía y estar dispuesto a
aprender mientras hace este emocionante recorrido. Hay que hacer varias tareas,
analizar cuáles son sus necesidades y deseos y revisar el estado de sus finanzas
es sólo el comienzo. Tendrá que buscar la casa que quiere al precio que puede
pagar; si lo requiere, conseguir un préstamo hipotecario; vigilar que se
realicen las inspecciones a la propiedad; pensar en la forma en que va a
negociar el precio; contratar un agente de bienes raíces; organizar la mudanza;
entre varias otras cosas. El proceso de compra toma cierto tiempo y en ocasiones
es exigente, pero si usted tiene la información y la asesoría adecuadas, su
transacción será un éxito. Disfrute y aprenda durante el proceso, haga de la
compra de su vivienda una experiencia satisfactoria. Cualquiera que sea su presupuesto, su necesidad o su deseo, usted puede
encontrar una casa apropiada. Además, para todos los pasos del proceso de compra
existen profesionales, programas y organizaciones que lo guiarán para alcanzar
sus metas. Nuestro portal es tu recurso en línea para comprar o vender tu casa,
para conseguir financiamiento y para tener acceso a la información sobre propiedades en venta.
|
|
|
|
